作为粤港澳大湾区核心城市，佛山的购房政策直接影响着首付比例。目前佛山执行差别化信贷政策：
对于无房无贷的购房者，商业贷款首付最低20%（部分银行要求25%），公积金贷款首付最低20%。
已有1套住房且贷款已结清：商业贷款首付30%，公积金贷款首付30%；贷款未结清：商业贷款首付40%。
佛山全域暂停发放第三套住房贷款。
以90㎡刚需户型为例（按各区新房均价计算）：
均价2.3-3.5万/㎡，首套房首付约41-63万元
均价1.8-3万/㎡，首套房首付约32-54万元
均价1.5-2.5万/㎡，首套房首付约27-45万元
均价0.8-1.2万/㎡，首套房首付约14-22万元
银行按评估价放贷，可能低于成交价，差额需计入首付。
部分项目推出首付分期政策，可降低初期资金压力。
非佛山户籍需提供1年社保/个税证明，否则需全款购房。
公积金+商业贷款组合可降低首付比例，佛山双职工公积金贷款最高可贷100万元。
每年3-4月、9-10月开发商促销季，可能出现首付补贴政策。
广佛交界区域如陈村、北滘等，兼具价格优势和发展潜力。
随着佛山地铁3号线等基建推进，建议重点关注：
- 临广板块的价值洼地
- 三龙湾科技城的产城融合项目
- 装配式建筑等新型住宅产品
注：具体首付金额需根据实时房价、个人征信等情况综合计算，建议购房前咨询专业机构进行详细测算。